BBT GmbH unterstützt NEUWOBA bei Umfinanzierung

2 Okt

Pressemeldung der Firma BBT GmbH

Angesichts des Rückzugs eines Finanzierungspartners stand die Neubrandenburger Wohnungsbaugenossenschaft eG (NEUWOBA) vor der Aufgabe, ihr Finanzierungskonzept zu überarbeiten. Die BBT GmbH unterstützte das bonitätsstarke Unternehmen mit einem Bestand von knapp 10.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten hierbei erfolgreich, sodass eine vorteilhafte Restrukturierung gelang.

Die Herausforderung

Das Ziel der Umfinanzierung war nicht nur, die Ablösung der bis dato bestehenden Restverbindlichkeiten von etwa 15 Mio. EUR vorzubereiten und einen neuen Finanzierungspartner zu gewinnen. Es ging auch darum, die bisherige Besicherungsstruktur neu auszurichten, sodass klare Besicherungseinheiten entstanden für die zu akquirierende Bank und das bislang nachrangig besicherte Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern.

Die Leistungen der BBT

Die BBT bewertete den relevanten Besicherungsbestand von rund 1.400 Wohneinheiten und nahm die bisherige Besicherungsstruktur auf. Sie stellte für sämtliche eingetragenen Grundpfandrechte den tatsächlichen Wert fest, um den jeweiligen Besicherungsstatus der involvierten Banken abzuleiten.

Im Ergebnis konnten einerseits dem neuen Finanzierungspartner werthaltige erstrangige Sicherheiten in Aussicht gestellt werden. Zudem wurde das zuständige Finanz- und Bauministerium überzeugt – abweichend von den bisherigen Förderregularien – einem Sicherheitentausch für das Landesförderinstitut zuzustimmen.

Nach der Unterzeichnung der Kreditverträge in diesem Jahr ist die Umfinanzierung mit dem neuen Bankenpartner und deutlich optimierter Besicherungsstruktur angelaufen.

Zwischenzeitlich wurde der BBT von der NEUWOBA ein Beratungsmandat für eine weitere, größere Tranche übertragen.

Wir bedankten uns für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns auf die nächsten gemeinsamen Projekte.



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