Ergebnisse der Machbarkeitsstudie Forst vorgestellt

7 Jul

Pressemeldung der Firma BBT GmbH

Am 10. Mai 2016 stellte die BBT GmbH die Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie für ein Neubauvorhaben an einem innerstädtischen Standort in Forst (Lausitz) vor. Die umfangreichen Analysen stießen bei Vertretern aus Politik und Verwaltung auf großes Interesse: 

So waren bei der Präsentation neben Geschäftsführung und Aufsichtsrat der Forster Wohnungsbaugesellschaft mbH (FWG) auch der Bürgermeister, Stadtverordnete und Vertreter der Stadtverwaltung dabei. Ergänzend wurden sie über das städtebauliche Konzept und die Vorschläge zur Grün- und Landschaftsplanung informiert, die vom Büro sinai in Zusammenarbeit mit dem Büro Machleidt erarbeitet wurden. 

Studie mit zahlreichen Analysen

Die Machbarkeitsstudie der BBT GmbH beinhaltet außer einer Bewohnerbefragung diverse weitere Analysen: Mikrostandortrating, Mietpotenzialanalyse für den Wohnungsneubau, Mitbewerberanalyse, Analyse unterschiedlicher Finanzierungsmodelle. Zudem wurde eine Baukostenabschätzung für das Neubauvorhaben vorgenommen. 

Chancen und Risiken werden aufgezeigt

Die Machbarkeitsstudie zeigt, dass ein Neubauprojekt mit rund 25 Wohnungen trotz schwieriger demografischer Rahmenbedingungen auch am Standort Forst wirtschaftlich umsetzbar ist. Ein solcher Mietwohnungsbau kann in Forst eine neue Wohnqualität schaffen, die das aktuelle Wohnungsangebot erweitert. Das Neubauvorhaben würde sich als zentraler Baustein in die städtebauliche  Weiterentwicklung der „Grünen Mitte“ einpassen. 

Vor dem Hintergrund des hohen gesamtstädtischen Leerstands ist der Bedarf an Neubauwohnungen allerdings begrenzt. Der Neubau würde zudem voraussichtlich zu einem Anstieg des Leerstands im vorhandenen Wohnungsbestand führen. Eine eventuelle Umsetzung des Neubauvorhabens durch die FWG sollte daher erst nach eingehender Prüfung auf der Basis einer entsprechend angepassten Unternehmensplanung erfolgen. 

Die intensive, konstruktive und sachkundige Diskussion im Anschluss an die Ergebnisvorstellung verdeutlichte die hohe Priorität der Weiterentwicklung der „Grünen Mitte“ für die Stadt Forst. 

Im Sommer 2016 wird sich die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Forst hierzu positionieren. 



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